Artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil

Concepto de Artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil

Valoración de inmuebles para su subasta en la Ley de Enjuiciamiento Civil

El Artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil regula la valoración de inmuebles para su subasta en un proceso de ejecución. Este artículo establece cómo se determina el valor de salida a subasta del inmueble, teniendo en cuenta las cargas y derechos anteriores al gravamen por el que se hubiera despachado ejecución, y qué sucede si el valor de las cargas o gravámenes iguala o excede el valor del bien.

El Artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil es: Artículo 666. Valoración de inmuebles para su subasta.

1. Los bienes inmuebles saldrán a subasta por el valor que resulte de deducir de su avalúo, realizado de acuerdo con lo previsto en los artículos 637 y siguientes de esta Ley, el importe de todas las cargas y derechos anteriores al gravamen por el que se hubiera despachado ejecución cuya preferencia resulte de la certificación registral de dominio y cargas.

Te puede interesar también:Artículo 18 de la Ley de Enjuiciamiento Civil

Esta operación se realizará por el Letrado de la Administración de Justicia descontando del valor por el que haya sido tasado el inmueble el importe total garantizado que resulte de la certificación de cargas o, en su caso, el que se haya hecho constar en el Registro con arreglo a lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 657.

2. Si el valor de las cargas o gravámenes iguala o excede del determinado para el bien, el Letrado de la Administración de Justicia dejará en suspenso la ejecución sobre ese bien.

art 666 lec

Te puede interesar también:Artículo 592 de la Ley de Enjuiciamiento Civil

Introducción al Artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil

El Artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) aborda la valoración de inmuebles para su subasta en el marco de un proceso de ejecución. Este artículo detalla cómo se establece el valor de salida del inmueble a subasta y qué ocurre si el valor de las cargas o gravámenes iguala o supera al valor del bien.

Valoración de inmuebles y deducción de cargas

Según el Artículo 666 LEC, los inmuebles saldrán a subasta por el valor que resulte de deducir de su avalúo, realizado conforme a lo previsto en los artículos 637 y siguientes, el importe de todas las cargas y derechos anteriores al gravamen por el que se hubiera despachado ejecución. Esta deducción será realizada por el Letrado de la Administración de Justicia.

Relación con otros artículos de la LEC

Los artículos relacionados con el Artículo 666 LEC incluyen los que tratan sobre la valoración de bienes (Artículos 637 al 639) y las cargas y gravámenes (Artículos 657 y 658).

Te puede interesar también:Artículo 599 de la Ley de Enjuiciamiento Civil

Suspensión de la ejecución en caso de cargas iguales o superiores al valor del bien

El Artículo 666 LEC también establece que si el valor de las cargas o gravámenes iguala o excede al valor del bien, el Letrado de la Administración de Justicia dejará en suspenso la ejecución sobre ese bien. Esto significa que el proceso de subasta no se llevará a cabo en tales casos.

Reclamaciones comunes y jurisprudencia

Las reclamaciones comunes en relación con el Artículo 666 LEC pueden incluir discrepancias en la valoración del inmueble o en la deducción de cargas y gravámenes. Aunque no existe una jurisprudencia específica para este artículo, las decisiones de los tribunales sobre casos individuales pueden ser consultadas en función de las circunstancias específicas.

En resumen, el Artículo 666 LEC regula la valoración de inmuebles para su subasta en un proceso de ejecución, estableciendo cómo se determina el valor de salida a subasta del inmueble y qué sucede si el valor de las cargas o gravámenes iguala o excede el valor del bien. Este artículo es de gran importancia en el ámbito de las subastas judiciales de bienes inmuebles.

Te puede interesar también:Artículo 4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil

Compensación o comisión de cancelación o amortización anticipada de una hipoteca: qué necesitas saber

Compensación o comisión de cancelación o amortización anticipada de una hipoteca: qué necesitas saber

La compensación o comisión de cancelación o amortización anticipada de una hipoteca es un tema relevante para quienes consideran terminar ...
Cese de la emisión del billete de 500€ en la eurozona

Cese de la emisión del billete de 500€ en la eurozona

El cese de la emisión del billete de 500€ ha sido una decisión clave del Banco Central Europeo (BCE) que ...
¿Cuál es la función de un aval?

¿Cuál es la función de un aval?

¿Qué es y cómo funciona un aval bancario? Un aval bancario es una herramienta financiera que actúa como garantía para ...
Subrogación o cambio de banco: ¿cuál es la mejor opción?

Subrogación o cambio de banco: ¿cuál es la mejor opción?

En el mundo de las hipotecas, la subrogación o cambio de banco se ha convertido en una práctica común para ...
Factoring: qué es y cómo puede financiar tu empresa

Factoring: qué es y cómo puede financiar tu empresa

El factoring es una herramienta financiera que ha ganado popularidad en los últimos años por su capacidad de ofrecer liquidez ...
Efectivo y su papel en la economía

Efectivo y su papel en la economía

El efectivo sigue siendo un elemento fundamental en nuestra economía actual. Aunque el comercio electrónico y el uso de tarjetas ...
Leasing: concepto, modalidades y características

Leasing: concepto, modalidades y características

El leasing es una herramienta financiera que permite a empresas y particulares acceder a bienes sin necesidad de comprarlos de ...
Gastos asociados a la hipoteca: todo lo que necesitas saber

Gastos asociados a la hipoteca: todo lo que necesitas saber

La adquisición de una vivienda es un paso importante en la vida de cualquier persona. Sin embargo, es fundamental estar ...
Cajeros automáticos y su funcionamiento

Cajeros automáticos y su funcionamiento

Los cajeros automáticos son dispositivos que han revolucionado la forma en que realizamos transacciones bancarias. Permiten a los usuarios acceder ...

Deja un comentario