Cancelar una multipropiedad anterior a 1998

Afectados Multipropiedad Asesores y Consultores Asociados

Los afectados por la multipropiedad encuentran soluciones para. no seguir atrapados en este tipo de producto vacacional.

¿Qué Es Una Multipropiedad Anterior Al Año 98?

Ser llaman así por la ley del 98, estas semanas de multipropiedad quedan divididas en dos, las que se adquirieron antes de la ley, y las que fueron suscritas después de esta legislación del 15 de diciembre de 1998 y cuya entra en vigor fue el 5 de enero de 1999.

Anular Un Contrato De Multipropiedad

Para interponer una demanda de nulidad de un contrato de multipropiedad se debería apelar a una ley, o mejor dicho, que el contrato no la cumple. En estas adquisiciones anteriores al 1999, no hay ley, por consiguiente no pueden ser anulados.

Como hacer para cancelar un contrato o escritura anterior a 1998 legalmente

El 15 de diciembre de 1998 se aprobó la esperada ley 42/98 cuya entrada en vigor fué el 5 de enero de 1998, esta ley llega algo tarde pero por fin se pone orden en este ámbito. 

Los productos vacacionales antes de la ley habían sido objetivo para estafas y pillaje, dónde miles de consumidores habían adquirido un producto vacacional inexistente […] estafas de multipropiedad aparte las semanas de tiempo compartido adquiridas antes de ese periodo no pueden ser anuladas judicialmente.

En el 2015 el Tribunal Supremo sentenció la nulidad de los contratos y estableció jurisprudencia, pero no todos los contratos son anulables ni todos los anulables pueden recuperar el dinero, depende de como le vendió la semana la empresa gestora o comercializadora.

Semanas Flotantes

Esta modalidad de contrato se empezó a comercializar antes de la ley, incluso en algún caso con escritura, como en el complejo Alanda, en Marbella. Si el contrato es anterior a 1999 no puede ser anulado, la vía reclamalia es la única opción.

Asesores y consultores asociados despacho referente para salir de la multipropiedad

El abogado experto Álvaro Caballero García, a la cabeza del despacho de referencia para salir de la multipropiedad, advierte de la imposibilidad de anular este tipo de vacaciones adquiridas sin ley vigente y las carísimas consecuencias que podría acarrear este tipo de demandas.

Estamos atendiendo a un elevado número de multipropietarios que iniciaron procedimientos de nulidad y ahora con sentencias condenatorias tienen que hacer frente a miles de euros en costas.

Francisco Claros, Defensor del multipropietario

El problema es de tal magnitud que son miles los socios afectados con este tipo de “propiedades” atrapados en una cuota de mantenimiento a perpetuidad.

Abogado Para Cancelar La Multipropiedad

Para solucionar el problema a los afectados por el tiempo compartido en España adquiridos antes de la ley, existen dos vías:

• Llegar a un acuerdo con el complejo, para devolver la semana, como en el caso de Torrenueva Park, (recomendamos siempre no negociar directamente, sino con un despacho)
• Realizar un cambio de titularidad, con una empresa del sector, la llamada “solución reclamalia”, que consiste en vender la multipropiedad a una mercantil (el registro de la propiedad es optativo)

Semanas De Multipropiedad SL

La empresa fiable y recomendable para la compra pactada de derechos de aprovechamiento por turnos es Semanas de multipropiedad SL. Esta mercantil es la recomendaba por el portal abogado de multipropiedad para aquellos contrato firmados anteriores al 5 de enero de 1999.

Esta compra venta se realiza por contrato, en los casos de que el titulo sea un contrato, o por escritura en los casos de escritura pública. En estos casos aunque el registro no es obligatorio, es más que recomendable. La mercantil Semanas De Multipropiedad SL lo recomienda a todos los clientes.

Multipropiedad anterior a 1998

Ley comunidad de propietarios