Concepto de Plusvalía municipal
Derecho Administrativo Derecho Fiscal
El Plusvalía municipal es: Las liquidaciones de las plusvalías municipales se han vuelto complejas y polémicas ante las diversas sentencias que impugnan las fórmulas empleadas por las administraciones públicas tanto para su cálculo como el objeto impositivo de este impuesto. Las administraciones públicas pretenden recaudar este impuesto en una operación incluso dónde no ha habido aumento económico del precio del bien vendido o heredado cuando precisamente esa es la razón de existir de dicho impuesto, ya que se trataría de una minusvalía y no una plusvalía.
José Manuel Sierra, socio fundador de Sierra Abogados & Inversiones
1. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos.
Artículo 104.1 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales
5. No se producirá la sujeción al impuesto en las transmisiones de terrenos respecto de los cuales se constate la inexistencia de incremento de valor por diferencia entre los valores de dichos terrenos en las fechas de transmisión y adquisición.
(…)
Artículo 104.5 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales
